Μια "μαγική" εκδήλωση στην Αγία Μαρίνα με τον Sankara, από τον Πολιτιστικό Σύλλογο Οινόη. 

Η εκδήλωση ξεκίνησε στις 19:30, με το κοινό να γεμίζει την πλατεία

Μια ξεχωριστή εκδήλωση είχαν την ευκαιρία να απολαύσουν όσοι βρέθηκαν το απόγευμα της Κυριακής 24 Μαΐου 2026 στην πλατεία της Αγίας Μαρίνας. Ήταν η εξ αναβολής εκδήλωση για την ημέρα της Μητέρας.

Ο Πολιτιστικός Σύλλογος Οινόη, σε συνεργασία και με την υποστήριξη της Κοινότητας Μεσαγρού, διοργάνωσε μια μοναδική παράσταση με προσκεκλημένο τον γνωστό και αγαπημένο μάγο Sankara.

Μια "μαγική" βραδιά στην Αγία Μαρίνα με τον Sankara, από τον Πολιτιστικό Σύλλογο Οινόη.

Η εκδήλωση ξεκίνησε στις 19:30, με το κοινό να γεμίζει την πλατεία μέσα σε ένα κλίμα ενθουσιασμού και ανεβασμένης διάθεσης, υπό τους ήχους επιλεγμένης μουσικής.

Η πρόεδρος του Συλλόγου κ. Μαρία Λαζάρου καλωσόρισε θερμά τον κόσμο, εκφράζοντας τη μεγάλη της χαρά για τη διοργάνωση αυτής της πρωτότυπης δράσης:

«Είμαστε πολύ χαρούμενοι γι' αυτό που γίνεται σήμερα... Έχουμε φέρει τον μάγο Sankara! Δεν θα μας εξαφανίσει, απλά θα μας δείξει πολλά πράγματα. Χαιρόμαστε που πάμε λίγο μπροστά και δεν έχουμε μονάχα τα τετριμμένα...»

Παράλληλα, τόνισε τη σημασία της συλλογικής προσπάθειας και εκφράστηκαν

Παράλληλα, τόνισε τη σημασία της συλλογικής προσπάθειας και εκφράστηκαν θερμές ευχαριστίες προς τους τοπικούς επαγγελματίες και χορηγούς που στηρίζουν σταθερά τις δράσεις του Συλλόγου.

Ιδιαίτερη αναφορά έγινε στην πολύτιμη συνεισφορά του Αστυνομικού Σταθμού Μεσαγρού, της Ομάδας Αντιμετώπισης Έκτακτων Αναγκών, αλλά και στον Πρόεδρο της Κοινότητας, Μανώλη Λεούση, ο οποίος, αν και δεν κατάφερε να παρευρεθεί αυτοπροσώπως λόγω επαγγελματικών υποχρεώσεων, έστειλε τους θερμούς χαιρετισμούς του σε όλους τους παρευρισκόμενους.

Η εκδήλωση, που περιελάμβανε μπαζάρ με λουλούδια και χειροποίητα αντικείμενα

Η εκδήλωση, που περιελάμβανε μπαζάρ με λουλούδια και χειροποίητα αντικείμενα, συνεχίστηκε με άφθονο κέφι, χορό και τραγούδι, και βέβαια με τα εντυπωσιακά κόλπα του Sankara, αφήνοντας τις καλύτερες εντυπώσεις και αποδεικνύοντας ότι η συνεργασία και η δημιουργικότητα μπορούν να προσφέρουν όμορφες στιγμές στην τοπική κοινωνία και ειδικά στα παιδιά.

Επιμνημόσυνη δέηση για τα σφαγιασθέντα θύματα της Γενοκτονίας των Ελλήνων του Πόντου, τελέσθηκε στον Μητροπολιτικό Ναό της Αίγινας.

Επιμνημόσυνη δέηση για σφαγιασθέντα θύματα της Γενοκτονίας των Ελλήνων του Πόντου, τελέσθηκε στον Μητροπολιτικό Ναό της Αίγινας.

Επιμνημόσυνη δέηση για τα 353.000 αθώα θύματα της Γενοκτονίας των Ελλήνων του Πόντου, τελέστηκε την Κυριακή 24 Μαΐου 2026 στον Μητροπολιτικό ναό της Αίγινας, από τον εφημέριο του Ναού, πρωτοπρεσβύτερο, πατέρα Εμμανουήλ Γιαννούλη, μετά το τέλος τη Θείας Λειτουργίας.

Από το Ενημερωτικό Δελτίο, στο Aegina Portal Talk Radio

Ο εφημέριος του Μητροπολιτικού Ναού, π. Εμμανουήλ Γιαννούλης, απευθυνόμενος στους πιστούς, έκανε αναφορά στους εκατοντάδες χιλιάδες αδελφούς μας που σφαγιάστηκαν στον Πόντο. Ο π. Εμμανουήλ Γιαννούλης υπενθύμισε το βαρύ τίμημα που πλήρωσε ο ελληνισμός της περιοχής, κάνοντας ιδιαίτερη αναφορά στους αρχιερείς, τους ιερείς, αλλά και τους προκρίτους των χωριών.

«353.000 γνωστά ονόματα, και ο Θεός ξέρει πόσοι άλλοι άγνωστοι», τόνισε χαρακτηριστικά, υπενθυμίζοντας το μέγεθος της θηριωδίας και τον ανείπωτο πόνο των ανθρώπων εκείνων που έχασαν τη ζωή τους, μένοντας συχνά αφανείς στην επίσημη ιστορία.

Κλείνοντας, ο π. Εμμανουήλ υπογράμμισε το διαρκές και απαράγραπτο χρέος των νεότερων γενεών: να κρατήσουν ζωντανή τη μνήμη των θυμάτων. «Έχουμε χρέος να τους θυμόμαστε και να τους μνημονεύουμε για να έχουν ανάπαυση οι ψυχές τους».

Η ιστορική μνήμη που παραμένει ζωντανή, αποτελεί θεμέλιο της εθνικής μας ταυτότητας.

Φωτογραφία από το αρχείο του Aegina Portal.

4ο Φεστιβάλ «Τέχνη & Ψυχική Υγεία». Ο χαιρετισμός της ψυχολόγου του Κέντρου Κοινότητας Αίγινας κ. Μαρίας Κουτσουκανίδου.

4ου Φεστιβάλ «Τέχνη & Ψυχική Υγεία». Η Θεραπευτική Δύναμη της Τέχνης και ο «Βουβός Πόνος» των Φροντιστών.

Στο πλαίσιο του 4ου Φεστιβάλ «Τέχνη & Ψυχική Υγεία» που φιλοξενήθηκε στο Ιστορικό και Λαογραφικό Μουσείο του Δήμου Αίγινας, η ψυχολόγος του Κέντρου Κοινότητας του νησιού, Μαρία Κουτσουκανίδου, έδωσε το δικό της συγκινητικό στίγμα μέσα από έναν σύντομο αλλά περιεκτικό χαιρετισμό.

Η ομιλία της, πέρα από το καλωσόρισμα, λειτούργησε ως μια βαθιά υπενθύμιση για μια ομάδα ανθρώπων που συχνά παραμένει «αόρατη»: τους φροντιστές ατόμων με σοβαρά προβλήματα υγείας. Την συζήτηση συντόνισε ο πρόεδρος του δικτύου κ. Σπυρίδων Ζορμπάς

Οι Κοινωνικές Δομές στην Υπηρεσία των κατοίκων της Αίγινας.

Οι Κοινωνικές Δομές στην Υπηρεσία των κατοίκων της Αίγινας.
Η κ. Κουτσουκανίδου ξεκίνησε αναδεικνύοντας το δίκτυο κοινωνικής προστασίας του Δήμου Αίγινας. Μέσα από δομές όπως το Κέντρο Κοινότητας, το πρόγραμμα «Βοήθεια στο Σπίτι», το Κοινωνικό Φαρμακείο και το Κοινωνικό Παντοπωλείο, το νησί επιχειρεί καθημερινά να στηρίξει τις βασικές ανάγκες των πιο ευάλωτων κατοίκων του. Ωστόσο, η ψυχική υγεία μιας κοινότητας δεν εξαρτάται μόνο από την υλική αρωγή, αλλά και από την ολιστική κατανόηση του ανθρώπινου πόνου.

Την συζήτηση συντόνισε ο πρόεδρος του δικτύου κ. Σπυρίδων Ζορμπάς

Φροντίζοντας τον Φροντιστή
Το κεντρικό και πιο ευαίσθητο σημείο της ομιλίας εστίασε στη δυναμική της οικογένειας που πλήττεται από μια ασθένεια. «Με την πρώτη ματιά βλέπουμε το άρρωστο άτομο... Όμως συχνά δεν καταλαβαίνουμε τον βουβό πόνο των ανθρώπων που το φροντίζουν», σημείωσε χαρακτηριστικά η ψυχολόγος.

Οικογενειακοί ρόλοι ανατρέπονται και οι ισορροπίες κλονίζονται:

  • Σύζυγοι που βλέπουν τη ζωή τους να αλλάζει ριζικά δίπλα σε έναν σύντροφο που νοσεί.
  • Αδέλφια των οποίων οι προσωπικές ανάγκες μπαίνουν σε δεύτερη μοίρα, καθώς η προσοχή στρέφεται αναγκαστικά στο ασθενές μέλος.
  • Γονείς που, πέρα από τη διαχείριση μιας επίπονης καθημερινότητας, έρχονται αντιμέτωποι με το κοινωνικό στίγμα, την περιέργεια ή την απαξίωση της κοινωνίας απέναντι σε οτιδήποτε αποκλίνει από τον «μέσο όρο».

Η Τέχνη ως μια «Μεγάλη Αγκαλιά»
Απέναντι σε αυτόν τον βουβό πόνο και την κοινωνική αποξένωση, η κ. Κουτσουκανίδου πρότεινε την τέχνη ως το απόλυτο θεραπευτικό εργαλείο και αντίδοτο. Η τέχνη δεν αποτελεί απλώς μια δημιουργική διέξοδο, αλλά έναν χώρο απόλυτης ελευθερίας όπου ο καθένας μπορεί να εκδηλώσει τον εσωτερικό του κόσμο ακριβώς όπως είναι, χωρίς τη μάσκα των κοινωνικών προσδοκιών.

«Η τέχνη λοιπόν θεραπεύει, όπως και η αγάπη», κατέληξε η ομιλία. Μέσα από φεστιβάλ και πρωτοβουλίες που συνδυάζουν τη δημιουργία με την ψυχική υγεία, χτίζεται ένας πολιτισμός συμπερίληψης. Σε αυτόν τον πολιτισμό, ασθενείς, φροντιστές και θεραπευτές συνυπάρχουν, αλληλοδιδάσκονται και, τελικά, συν-θεραπεύονται.

Ο χαιρετισμός της κ. Μαρίας Κουτσουκανίδου

«Καλημέρα σας. Ονομάζομαι Μαρία Κουτσουκανίδου, είμαι ψυχολόγος και εργάζομαι στο Κέντρο Κοινότητας του Δήμου Αίγινας.

Θα ήθελα να σας ευχαριστήσω εκ μέρους του Δήμου που επιλέξατε ξανά για το φεστιβάλ σας το όμορφο νησί της Αίγινας, που η δημιουργική ενέργεια του νησιού έχει εμπνεύσει πολύ σημαντικούς ανθρώπους της τέχνης: καλλιτέχνες, ποιητές, λογοτέχνες, γλύπτες, ζωγράφους, και συνεχίζει να εμπνέει ποικίλες καλλιτεχνικές δημιουργίες.

Ο Δήμος της Αίγινας διαθέτει τις εξής κοινωνικές δομές:

  • Το Κέντρο Κοινότητας
  • Την υπηρεσία «Βοήθεια στο Σπίτι»
  • Το Κοινωνικό Φαρμακείο
  • Και το Κοινωνικό Παντοπωλείο

Και όλες μαζί συνδράμουν στην αντιμετώπιση των βασικών αναγκών των πιο ευάλωτων κατοίκων του νησιού.

Με την ευκαιρία που μου δίνετε με αυτό το χαιρετισμό, θα ήταν να πω δύο λόγια για τους φροντιστές των ανθρώπων που αντιμετωπίζουν σοβαρά ζητήματα υγείας, είτε σωματικά είτε ψυχολογικά.

Με την πρώτη ματιά που ρίχνουμε σε μια οικογένεια, βλέπουμε το άρρωστο άτομο, προσπαθώντας να καταλάβουμε τα προβλήματα και τις ανάγκες του, με σκοπό να βοηθήσουμε όπως μπορούμε. Όμως συχνά δεν καταλαβαίνουμε τον βουβό πόνο των ανθρώπων που το φροντίζουν αυτό το άτομο καθημερινά και ζουν από κοντά την πάθησή του, είτε είναι προσωρινή είτε χρόνια.

Συζύγους που βλέπουν τον άνθρωπό τους να νοσεί, να αλλάζει, και μαζί να αλλάζει και η δική τους ζωή. Αδέλφια, μικρότερα ή μεγαλύτερα, που οι ανάγκες τους παραγκωνίζονται, αφού όλη η προσοχή στρέφεται στο άρρωστο μέλος της οικογένειας. Γονείς που έχουν να παλέψουν με μια δύσκολη καθημερινότητα, αλλά συχνά και με μια σκληρή αντιμετώπιση του παιδιού τους από το περίγυρο, καθώς όποιος είναι διαφορετικός από το μέσο όρο, πολλές φορές αντιμετωπίζεται με περιέργεια ή και απαξίωση.

Και εκεί έρχεται η τέχνη, που επιτρέπει σε κάθε άνθρωπο να εκφραστεί ελεύθερα και να εκδηλώσει τον εσωτερικό του κόσμο, την ψυχή του, όπως είναι και όχι όπως θα ήθελαν οι άλλοι να είναι.

Η τέχνη γίνεται μια μεγάλη αγκαλιά για κάθε άνθρωπο: πονεμένο, χαρούμενο, υγιή ή μη, πλούσιο, φτωχό, μικρό ή μεγάλο. Και οδηγεί στον πολιτισμό, όπου όλοι μας είμαστε αποδεκτοί, αρκεί να συνεισφέρουμε με ευγένεια και καλή διάθεση τα καλά στοιχεία που έχουμε μέσα μας.

Η τέχνη λοιπόν θεραπεύει, όπως και η αγάπη. Για τους ασθενείς, για τους φροντιστές, για όλους μας.

Σας ευχαριστούμε που είστε όλοι εδώ σήμερα και που με την εμπειρία σας μας μαθαίνετε κι άλλους τρόπους να βοηθάμε τους συνανθρώπους μας και παράλληλα να θεραπευόμαστε και εμείς.

Καλή συνέχεια στο έργο σας.»

Η ημέρα ήταν ένα αφιέρωμα στην Παγκόσμια Ημέρα Σχιζοφρένειας και το Έργο Erasmus+ MENTAL-CARE. Στο video παρουσιάζεται, επίσης, η εισήγηση με τίτλο "Σχιζοφρένεια και Δημιουργικότητα", με εισηγητή τον κ. Ορέστη Γιωτάκο (Ψυχίατρος, Πρόεδρος ΑμΚΕ Obrela).

Μπορείτε να δείτε αναλυτικά το πρόγραμμα της τέταρτης και τελευταίας μέρα του Φεστιβάλ εδώ.

Πρώτη και αήττητη η ομάδα Volley Κ16 του Σαρωνικού στο πρωτάθλημα κατάταξης!

Πρώτη και αήττητη η ομάδα volley Κ16 του Σαρωνικού στο πρωτάθλημα κατάταξης!

Για την 5η και τελευταία αγωνιστική του πρωταθλήματος κατάταξης των Κ-16 των κοριτσιών της ΕΣΠΕΔΑ, ο Σαρωνικός επικράτησε με 3-0 του Ο.Φ.Α. Απολλώνιου στο ντέρμπι των πρωτοπόρων, τερματίζοντας έτσι στην 1η θέση του ομίλου και μάλιστα αήττητος.

Το ενδιαφέρον ντέρμπι της τελευταίας αγωνιστικής διεξήχθη στο κλειστό του ΕΠΑΛ το Σάββατο το μεσημέρι, με το συγκρότημα της Σίας Καμαργιάννη να παρουσιάζει εκπληκτική εικόνα και να θριαμβεύει ενός εξαιρετικού αντιπάλου ο οποίος πριν την αναμέτρηση του ΕΠΑΛ ήταν και εκείνος αήττητος. Συγκεκριμένα ο Σαρωνικός ήταν στην 1η θέση με 12 βαθμούς έχοντας το απόλυτο καθαρών νικών (3-0 ή 3-1) σε 4 αγωνιστικές, με την ομάδα του Κερατσινίου να είναι 2η με 11 βαθμούς με 4 νίκες σε ισάριθμα παιχνίδια, όμως μια εξ αυτών ήταν με 3-2 σετ (2η αγων. με Ιάσων Νίκαιας) που σημαίνει υπέστη απώλεια ενός βαθμού (2 αντι 3).

Τα παραπάνω έδωσαν ακόμα μεγαλύτερο ενδιαφέρον στην αναμέτρηση με τις δύο ομάδες να θέλουν τη νίκη ώστε να τερματίσουν στην 1η θέση του ομίλου, στην τελευταία αυτή στροφή του πρωταθλήματος κατάταξης των Κ-16 των κοριτσιών της ΕΣΠΕΔΑ. Αγωνιστικά η αναμέτρηση μετατράπηκε σε έναν υγιεινό περίπατο για την ομάδα του Σαρωνικού, καθώς η εμφάνιση του ήταν άκρως επιβλητική με αποτέλεσμα να έρθει η άνετη νίκη. Κατά γενική ομολογία οι δύο ομάδες έπαιξαν κατά διαστήματα εξαιρετικό βόλεϊ, με τον Απολλώνιο να δείχνει πολύ καλά στοιχεία αλλά την ομάδα της Αίγινας να αγγίζει το τέλειο και να παίρνει τελικά το τρίποντο. Οι μπλε του νησιού ξεκίνησαν εντυπωσιακά την αναμέτρηση, δείχνοντας να πατάνε εξαιρετικά στο τάραφλεξ του ΕΠΑΛ.

Ο Σαρωνικός με απόλυτη συγκέντρωση και με κυρίαρχο όπλο του το πιεστικό σέρβις αλλά και την εξαιρετική του αμυντική αντίδραση πήρε από την αρχή σημαντικό προβάδισμα το οποίο παρά την αντίδραση των φιλοξενούμενων, κράτησε με ευκολία για να φτάσει στο 25-17 και να ανοίξει το σκορ. Στο 2ο σετ η ομάδα της Σίας Καμαργιάννη είχε τις ανάλογες απαντήσεις σε κάθε επιλογή της ομάδας της κόουτς Παπαϊωάννου επιθετικά, με αποτέλεσμα να βγουν οι ανάλογες επιθέσεις και το σκορ να ξεφύγει. Οι γηπεδούχες παίζοντας κατά διαστήματα εξαιρετικό βόλεϊ, δεν άφησαν κανένα περιθώριο αντίδρασης στις κυανέρυθρες οι οποίες έκαναν παρόλα αυτά την προσπάθειά τους, η οποία όμως δεν είχε ουσιαστικό αποτέλεσμα.

Το 25-16 αντικατοπτρίζει πλήρως την εικόνα των δύο ομάδων στο 2ο σετ, με τον Σαρωνικό να δείχνει απροσπέλαστος. Η κατάκτηση και του 2ου σετ από τους νησιώτες δεν εξασφάλιζε την 1η θέση στον Σαρωνικό, καθώς σε περίπτωση νίκης με 3-2 σετ του Απολλώνιου, οι δύο ομάδες θα ισοβαθμούσαν με 13 βαθμούς, με τον 1ο στην βαθμολογία να έβγαινε μετά από υπολογισμό των κερδισμένων συνολικών πόντων και σετ των δύο ομάδων, στο πρωτάθλημα κατάταξης. Μάλιστα το παραπάνω τονίστηκε από την Σία Καμαργιάννη στις αθλήτριες της πριν το παιχνίδι. Το γεγονός αυτό έφερε μεγαλύτερη προσήλωση στις νεαρές βολεϊμπολίστριες των νησιωτών, με ξεκάθαρο στόχο που δεν ήταν άλλος από μια καθαρή νίκη. Απίθανο ήταν και το ξεκίνημα των γηπεδούχων και στο 3ο σετ, καθώς η ομάδα της Αίγινας βγάζοντας πολλή ενέργεια κυριάρχησε πλήρως του αντιπάλου, συνδυάζοντας παράλληλα ουσία και θέαμα.

Ο Σαρωνικός παρά την εμφανή ανωτερότητά του εμφάνισε κάποια σημάδια αποπροσανατολισμού προς το τέλος, με την δυνατή ομάδα του Απολλώνιου να μετατρέπει το 20-13 σε 20-18, με το τάιμ άουτ της κόουτς Καμαργιάννη να επαναφέρει την τάξη και τον Σαρωνικό να φτάνει στο 25-18 και στο 3-0. Ο τελευταίος πόντος του αγώνα σημειώθηκε μετά από ράλι των δύο ομάδων. Με την μπάλα να μένει κάτι παραπάνω από ένα λεπτό στον αέρα, η Νεκταρία Λιότσου με ωραία άμυνα έβγαλε στην πασαδόρο Δέσποινα Κοντράρου η οποία ύψωσε εξαιρετικά στην Νεφέλη Μπάτσι και εκείνη με την σειρά της με δυνατό τελείωμα δυσκόλεψε την άμυνα των κοριτσιών του Απολλώνιου, με αποτέλεσμα η επίθεση τους να σταματήσει στο φιλέ και σύσσωμη την αποστολή του Σαρωνικού να πανηγυρίζει το σπουδαίο τρίποντο, το οποίο οριστικοποίησε την 1η θέση του Σαρωνικού στο πρωτάθλημα κατάταξης. Την ευκαιρία να παρακολουθήσουν από κοντά είχαν αρκετοί φίλαθλοι και των δυο ομάδων, οι οποίοι στο τέλος χειροκρότησαν όλες τις αθλήτριες για το υψηλού επιπέδου βόλεϊ προσέφεραν, τουλάχιστον σε επίπεδο υποδομών.

Αυτά συνέβησαν σε γενικές γραμμές στο τάραφλεξ του ΕΠΑΛ, με τον Σαρωνικό να επικρατεί με 3-0 σετ του ισχυρού Απολλώνιου. Πολλά τα ωφέλη της νίκης των νησιωτών, αφού ήρθε κόντρα σε μια ομάδα με μεγάλη παράδοση στο άθλημα της πετοσφαίρισης. Αξίζει να αναφερθεί οτι η γυναικεία ομάδα του Απολλώνιου πανηγύρισε πριν λίγο καιρό την κατάκτηση του πρωταθλήματος της Pre League, εξασφαλίζοντας παράλληλα την άνοδο στην Volley League (Α1 Γυναικών).
Νίκη πρωτιά λοιπόν για τον εντυπωσιακό Σαρωνικό φέτος, ο οποίος ολοκλήρωσε τις επίσημες υποχρεώσεις του στο πρωτάθλημα. Η ομάδα του νησιού μετά την αρχική της σπουδαία πρόκριση στην β’ φάση συμμετείχε σε έναν όμιλο με πιο έμπειρες ομάδες, με αποτέλεσμα να βρεθεί στο πρωτάθλημα κατάταξης, στο οποίο τερμάτισε στην 1η θέση αήττητος. Ο Σαρωνικός σε πέντε αγωνιστικές (2 εντός, 3 εκτός) σημείωσε ισάριθμες νίκες, έχοντας το εντυπωσιακό 15-2 στα σετ.
"Καταρχάς θέλω να συγχαρώ τα κορίτσια για τη σπουδαία νίκη η οποία τους ανήκει ολοκληρωτικά. Παίξαμε κόντρα σε έναν ιδιαίτερα δυνατό αντίπαλο με αστείρευτο ταλέντο. Για να κερδίσεις τέτοιες δυνατές ομάδες χρειάζεται απόλυτη συγκέντρωση και τέλειο παιχνίδι. Και τα κορίτσια το έπραξαν και είμαι ιδιαίτερα ικανοποιημένη και υπερήφανη. Ήταν ένας ωραίος αγώνας με την ποιότητα και το πάθος να περισσεύουν. Ο Απολλώνιος διαθέτει ένα εξαιρετικό σύνολο με καλές μονάδες. Η διακύμανση των σετ μπορεί να δείχνει οτι κερδίσαμε σχεδόν εύκολα αλλά δεν είναι έτσι.Η νίκη ήρθε γιατί δεν δείξαμε χαλάρωση σε κανένα σημείο του παιχνιδιού ενώ είχαμε απόλυτη συγκέντρωση. Ο αντίπαλος είναι μια ομάδα που ξέρει τι ζητάει στο γήπεδο και θα μπορούσε άνετα να κάνει το δικό του παιχνίδι και να κερδίσει. Δεν το επιτρέψαμε όμως σε κανένα σημείο του ματς και πήραμε τη νίκη και την 1η θέση", τα λόγια της Σίας Καμαργιάννη στο Aegina Portal αμέσως μετά το τέλος του αγώνα.

Αξίζει τέλος να σημειωθεί το πολύ καλό κλίμα που επικρατεί στις τάξεις των νησιωτών. Συγκεκριμένα, αμέσως μετά το τέλος του αγώνα η έμπειρη προπονήτρια του Σαρωνικού μάζεψε τις νεαρές βολεϊμπολίστριες της στον πάγκο της ομάδας και απολογήθηκε κατά κάποιο τρόπο για την μη χρησιμοποίηση των μικρότερων ηλικιακά αθλητριών στον αγώνα, λέγοντας τους χαρακτηριστικά ότι το παιχνίδι ήταν ιδιαίτερα δύσκολο που ήταν σχεδόν αδύνατο να χρησιμοππιηθούν όλες οι αθλήτριες της αποστολής. Μια εξαιρετικά όμορφη κίνηση από κόουτς Καμαργιάννη η οποία είχε άμεση ανταπόκριση.
Διαιτητές του αγώνα ήταν η Χρυσούλα Βαΐτσα και ο Γιάννης Καραχρήστος.
Τα σετ 25-17, 25-16, 25-18.

Η πορεία του Σαρωνικού στο πρωτάθλημα κατάταξης: 1η αγων. Γ.Α.Σ. Ιάσωνας Νίκαιας-Α.Ο.Α. Σαρωνικός 1-3, 2η αγων. Α.Ο.Α. Σαρωνικός-Α.Σ.Π. Γλυφάδα 3-0, 3η αγων. Γ.Ε. Αγίων Αναργύρων-Α.Ο.Α. Σαρωνικός 1-3, 4η αγων. Α.Ο. Τελαμώνας-Α.Ο.Α. Σαρωνικός 0-3, 5η αγων. Α.Ο.Α. Σαρωνικός-Ο.Φ.Α. Απολλώνιος 3-0.

Α.Ο.Α. Σαρωνικός (Καμαργιάννη): Βρατσίστα, Μπάτσι, Κοντράρου, Μυρσίνη Σακελλίου, Κλαρκ, Μαργέλλου, Νεκταρία Στακιά, Γκαρή (λ), Κουκούλη, Οινόη Σακελλίου, Αναστασία-Δέσποινα Στακιά (λ), Λιότσου, Γεωργία-Αναστασία Μεθενίτη.

"Ακαθάριστα οικόπεδα" και Κανονισμός Πυροπροστασίας Ακινήτων σε δασικές περιοχές. Ο κ. Νικόλας Τόγιας παρουσιάζει τις περιπτώσεις και εξηγεί τις υποχρεώσεις που προκύπτουν.

"Ακαθάριστα οικόπεδα" και Κανονισμός Πυροπροστασίας Ακινήτων σε δασικές περιοχές. Ο κ. Νικόλας Τόγιας παρουσιάζει τις περιπτώσεις και εξηγεί τις υποχρεώσεις που προκύπτουν.

Με φόντο την έναρξη της αντιπυρικής περιόδου, το Aegina Portal φιλοξένησε στο ραδιόφωνό του τον ενεργειακό επιθεωρητή και πιστοποιημένο επιθεωρητή συστημάτων ενεργειακής διαχείρισης, Νικόλα Τόγια, σε μια αναλυτική συζήτηση για τις υποχρεώσεις των πολιτών και τις βασικές διατάξεις της νομοθεσίας. 

Κεντρικό θέμα της συζήτησης αποτέλεσε η διάκριση ανάμεσα στον κανονισμό πυροπροστασίας ακινήτων και την υποχρέωση καθαρισμού οικοπέδων, δύο διαφορετικά πλαίσια που συχνά συγχέονται από τους πολίτες, δημιουργώντας σύγχυση ως προς το τι πρέπει να εφαρμοστεί σε κάθε περίπτωση.

Ο κ. Τόγιας εξήγησε ότι ο κανονισμός πυροπροστασίας αφορά συγκεκριμένη κατηγορία ακινήτων, δηλαδή όσα βρίσκονται εντός ή σε απόσταση έως 300 μέτρων από δασικές εκτάσεις. Το βασικό κριτήριο ένταξης δεν είναι αν το ακίνητο βρίσκεται εντός ή εκτός σχεδίου πόλεως ή οικισμού, αλλά αποκλειστικά η εγγύτητά του σε δασική περιοχή, όπως αυτή αποτυπώνεται στους κυρωμένους δασικούς χάρτες.

Μάλιστα, όπως σημειώθηκε, υπάρχουν περιπτώσεις όπου ακίνητα εντός οικισμών

Μάλιστα, όπως σημειώθηκε, υπάρχουν περιπτώσεις όπου ακίνητα εντός οικισμών υπάγονται κανονικά στον κανονισμό, επειδή σε μικρή απόσταση υπάρχει δασική έκταση. Αυτό καθιστά αναγκαία την προσεκτική εξέταση κάθε περίπτωσης, καθώς η εικόνα που έχει κανείς «με το μάτι» δεν είναι πάντα επαρκής, ιδιαίτερα όταν οι δασικοί χάρτες ανανεώνονται συχνά.

Για τα ακίνητα που εμπίπτουν στον κανονισμό, οι υποχρεώσεις είναι συγκεκριμένες και απαιτούν τη συμβολή μηχανικού. Πρώτο βήμα είναι η σύνταξη εντύπου αξιολόγησης επικινδυνότητας, στο οποίο εξετάζονται παράγοντες όπως η κλίση του οικοπέδου, ο προσανατολισμός, η ύπαρξη καύσιμης ύλης, η απόσταση από σημεία υδροληψίας και άλλες κρίσιμες παράμετροι.

Με βάση την αξιολόγηση αυτή, το ακίνητο κατατάσσεται σε κατηγορία επικινδυνότητας και ακολουθεί η σύνταξη τεχνικής έκθεσης, στην οποία προσδιορίζονται αναλυτικά τα μέτρα που πρέπει να ληφθούν. Παράλληλα, απαιτείται και η εκπόνηση σχεδίου κάτοψης, όπου αποτυπώνονται οι ζώνες προστασίας γύρω από το κτίριο και οι παρεμβάσεις που πρέπει να εφαρμοστούν.

Τα μέτρα που προκύπτουν από τη μελέτη διακρίνονται σε τρεις βασικές κατηγορίες. Τα προληπτικά μέτρα περιλαμβάνουν τον καθαρισμό του χώρου, την απομάκρυνση εύφλεκτων υλικών και τη διαχείριση της βλάστησης. Τα ενεργητικά μέτρα σχετίζονται με την άμεση αντιμετώπιση ενός περιστατικού, όπως η ύπαρξη σημείων υδροληψίας, δεξαμενών νερού ή φορητών αντλιών. Τέλος, τα παθητικά μέτρα αφορούν κατασκευαστικές παρεμβάσεις, όπως η χρήση άκαυστων υλικών, η προστασία στεγών και κουφωμάτων ή ακόμη και η δημιουργία κατάλληλης περίφραξης.

Ιδιαίτερη σημασία έχει το γεγονός ότι η μελέτη πυροπροστασίας συντάσσεται μία φορά και δεν απαιτείται ετήσια ανανέωση, εκτός αν υπάρξουν αλλαγές στο ακίνητο, όπως επεκτάσεις ή τροποποιήσεις στη δόμηση. Ωστόσο, κάθε χρόνο απαιτείται υπεύθυνη δήλωση ότι τα προβλεπόμενα μέτρα εξακολουθούν να τηρούνται.

Από την άλλη πλευρά, ο καθαρισμός οικοπέδων αποτελεί οριζόντια υποχρέωση για όλους τους ιδιοκτήτες, ανεξαρτήτως τοποθεσίας. Περιλαμβάνει την απομάκρυνση ξερών χόρτων, την αποψίλωση και το κλάδεμα της βλάστησης, καθώς και την απομάκρυνση απορριμμάτων και εύφλεκτων υλικών.

Οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται επίσης να υποβάλουν υπεύθυνη δήλωση σε ειδική πλατφόρμα, εντός συγκεκριμένου χρονικού διαστήματος, από 1 Απριλίου έως 15 Ιουνίου. Η μη συμμόρφωση επισύρει πρόστιμα, ενώ ιδιαίτερα αυστηρές είναι οι κυρώσεις σε περίπτωση ψευδούς δήλωσης.

Ο κ. Τόγιας υπογράμμισε ότι οι δύο υποχρεώσεις είναι ανεξάρτητες μεταξύ τους. Δηλαδή, ακόμη και αν ένα οικόπεδο έχει καθαριστεί πλήρως, εφόσον το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε δασική έκταση, απαιτείται κανονικά η εκπόνηση της μελέτης πυροπροστασίας και η εφαρμογή των αντίστοιχων μέτρων.

Σε ό,τι αφορά τις κυρώσεις, για τον κανονισμό πυροπροστασίας προβλέπονται πρόστιμα που ξεκινούν από 250 ευρώ και αυξάνονται ανάλογα με την κατηγορία επικινδυνότητας και την επιφάνεια του ακινήτου. Για τα ακαθάριστα οικόπεδα, το πρόστιμο διαμορφώνεται σε 1 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, γεγονός που μπορεί να οδηγήσει σε σημαντικές επιβαρύνσεις.

Ιδιαίτερη αναφορά έγινε και στα αδόμητα οικόπεδα, τα οποία δεν υπάγονται στον κανονισμό πυροπροστασίας, αλλά υποχρεούνται αποκλειστικά στον καθαρισμό και τη συντήρησή τους, ώστε να μην αποτελούν εστία κινδύνου.

Στο ζήτημα της ευθύνης, επισημάνθηκε ότι ο ιδιοκτήτης φέρει την κύρια υποχρέωση συμμόρφωσης με τη νομοθεσία, ακόμη και όταν το ακίνητο είναι μισθωμένο. Ο ενοικιαστής οφείλει να συνεργάζεται, κυρίως σε θέματα πρόσβασης και καθημερινής διαχείρισης, αλλά η ευθύνη για τη μελέτη και την τήρηση των υποχρεώσεων παραμένει στον ιδιοκτήτη.

Ξεχωριστό ενδιαφέρον παρουσιάζει η περίπτωση της Αίγινας, όπου, λόγω της γεωμορφολογίας και της ύπαρξης δασικών εκτάσεων, μεγάλο ποσοστό ακινήτων εμπίπτει στον κανονισμό. Αυτό σημαίνει ότι σημαντικός αριθμός ιδιοκτητών καλείται να λάβει πρόσθετα μέτρα, πέραν του καθαρισμού των οικοπέδων.

Όπως επισημάνθηκε στη συζήτηση, τα μέτρα αυτά δεν είναι απλώς τυπικές υποχρεώσεις, αλλά μπορούν να αποδειχθούν καθοριστικά σε περίπτωση πυρκαγιάς. Η απομάκρυνση της καύσιμης ύλης, η ύπαρξη νερού και η σωστή διαμόρφωση του χώρου μπορούν να περιορίσουν σημαντικά την εξάπλωση της φωτιάς και να προστατεύσουν περιουσίες και ανθρώπινες ζωές.

Η εμπειρία από πραγματικά περιστατικά δείχνει ότι ακόμη και μικρές παρεμβάσεις, όπως ο καθαρισμός ενός οικοπέδου, μπορούν να αποτρέψουν την εκδήλωση ή την επέκταση μιας πυρκαγιάς. Σε ένα περιβάλλον όπως η Αίγινα, όπου η φύση βρίσκεται σε άμεση επαφή με τον οικιστικό ιστό, η πρόληψη αποκτά ακόμη μεγαλύτερη σημασία.

Η συζήτηση ολοκληρώθηκε με την επισήμανση ότι, πέρα από τις υποχρεώσεις των πολιτών, απαιτείται και η συνεχής μέριμνα της Πολιτείας για τη συντήρηση των υποδομών, όπως το δίκτυο ηλεκτροδότησης και οι δρόμοι πρόσβασης, ώστε να περιορίζονται οι κίνδυνοι έναρξης πυρκαγιών.

Το βασικό μήνυμα που προκύπτει είναι ότι η πυροπροστασία δεν είναι μια τυπική διαδικασία, αλλά μια συλλογική ευθύνη, όπου η ενημέρωση, η πρόληψη και η έγκαιρη δράση μπορούν να κάνουν τη διαφορά.

Ο Νικόλας Τόγιας είναι διπλωματούχος Ηλεκτρολόγος Μηχανικός και Μηχανικός Υπολογιστών, απόφοιτος της Πολυτεχνικής Σχολής του Πανεπιστημίου Πατρών, με μεταπτυχιακή εξειδίκευση στα Συστήματα Αυτοματισμού και τη Ρομποτική από το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο.

Παράλληλα, είναι κάτοχος πτυχίου Διοίκησης Επιχειρήσεων.

Δραστηριοποιείται ως Ενεργειακός Επιθεωρητής και Ενεργειακός Ελεγκτής, ενώ διαθέτει πιστοποίηση ISO 50001:2018 ως Επιθεωρητής Συστημάτων Ενεργειακής Διαχείρισης.

Εργάζεται σε τεχνική συμβουλευτική εταιρεία με αντικείμενο τις αδειοδοτήσεις, την πυρασφάλεια, τα ενεργειακά πιστοποιητικά και γενικότερα τις τεχνικές και ενεργειακές μελέτες ενώ παράλληλα ασκεί ανεξάρτητα το επάγγελμά του ως ελεύθερος επαγγελματίας. Περισσότερες πληροφορίες...

Προς τον Δήμο Αίγινας
Υπ’ όψιν Δημοτικού Συμβουλίου
και του Δημάρχου κ. Ι. Ζορμπά

Αίγινα, 14 Οκτωβρίου 2023
ΟΙ ΠΟΛΙΤΕΣ ΚΑΙ ΟΙ ΣΥΛΛΟΓΟΙ ΤΗΣ ΑΙΓΙΝΑΣ ΓΙΑ ΤΑ ΟΧΥΡΑ ΤΗΣ ΠΕΡΔΙΚΑΣ

Προτάσεις για την προστασία και ολοκληρωμένη διαχείριση της χερσονήσου των Οχυρών του Πολεμικού Ναυτικού στην Πέρδικα Αίγινας

Α. Σύντομη ανασκόπηση

1. Στις 3 Οκτωβρίου 2023 δημοσιεύτηκε με ΑΔΑ: Ψ1Ν26-Ξ24 «Προκήρυξη δημόσιου ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού εκμίσθωσης του ακίνητου «Πέρδικα» στη νήσο Αίγινα της περιφέρειας Αττικής ιδιοκτησίας Ταμείου Εθνικού Στόλου (Τ.Ε.Σ.)» της Υπηρεσίας Αξιοποίησης Ακίνητης Περιούσιας Ένοπλων Δυνάμεων (ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ), σχετικά για την μίσθωση ακινήτου με εμβαδόν 318.215,50 τμ ιδιοκτησίας του «Ταμείου Εθνικού Στόλου» (Τ.Ε.Σ.) στο πλαίσιο του άρθρου 11 του Ν.4407/2016. Η περίοδος μίσθωσης είναι 60 έτη μη επιτρεπόμενης της αναμίσθωσης και η τιμή εκκίνησης του μισθώματος ορίσθηκε σε 62.500 ΕΥΡΩ μηνιαίως -ετησίως 750.000 ΕΥΡΩ- με αναπροσαρμογή αυτού στο 100% του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή μη υπολειπομένη του 5% . 
Όπως είναι γνωστό η παραπάνω έκταση αποτελεί μοναδικό τοπίο στο νησί και επί πλέον σε αυτήν υπάρχουν:
α) μυκηναϊκοί τάφοι των οποίων τα ευρήματα ευρίσκονται στο αρχαιολογικό μουσείο της Αίγινας
β) τα ιστορικού ενδιαφέροντος Οχυρά του Πολεμικού Ναυτικού και λοιπά μικρού όγκου λίθινα κτίσματα, που αποτελούν νεώτερα μνημεία που χρήζουν προστασίας και ανάδειξης
γ) τα πολιτιστικού ενδιαφέροντος λίθινα κτίσματα, δύο ναΐσκοι και η Σκοτεινή Κάμερα της Αίγινας στο ακρωτήριο της χερσονήσου, που αποτελεί τοπόσημο της περιοχής της Πέρδικας και χρήζουν προστασίας και ανάδειξης Πέραν τούτων, η ακτογραμμή και η βιοποικιλότητα της χερσονήσου των Οχυρών της Πέρδικας χρήζουν προστασίας, ενώ σημαντικό ρόλο παίζει η χερσόνησος των Οχυρών, ως μία από τις ελάχιστες παράκτιες αδόμητες εκτάσεις, στην καθημερινή ποιότητα ζωής ντόπιων και επισκεπτών, αλλά και σαν τοπικό περιβαλλοντικό κεφάλαιο.
Τα μέτρα προστασίας όλων των ανωτέρω σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, δεν αποκλείουν την ανάπτυξη χρήσεων γης και οικονομικών/επιχειρηματικών δραστηριοτήτων, οι οποίες ωστόσο πρέπει να εναρμονίζονται με τον χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό σε εθνικό, περιφερειακό και τοπικό επίπεδο, τόσο για τυπικούς συνταγματικούς λόγους όσο και για λόγους ένταξης αυτών στο ευρύτερο περιβάλλον και στην παραγωγική και κοινωνική δομή του τόπου.

2. Η προς μίσθωση έκταση είναι μέρος της έκτασης των 349,507 στρεμμάτων ιδιοκτησίας του ΤΕΣ στη θέση ΠΕΡΔΙΚΑ ΑΙΓΙΝΑΣ αποκτήθηκε από το ΤΕΣ με αναγκαστική απαλλοτρίωση, «για λόγους δημοσίας ανάγκης και δη τις ανάγκες
του τότε Βασιλικού Ναυτικού, την οργάνωση της τοπικής επάκτιας άμυνας και την ανέγερση στρατιωτικών κτισμάτων» η μεν έκταση των 337,507 στρεμμάτων, με την απαλλοτρίωση που κηρύχτηκε με το β.δ. της 21-12-1936 (ΦΕΚ Α 555/24-
12-1936) η δε έκταση 12 των στρεμμάτων με το β.δ. της 31-5-1939 (ΦΕΚ Α 237/15-6-1939). Η συνολική έκταση ιδιοκτησίας του ΤΕΣ επιβεβαιώθηκε από την απόφαση του Μονομελούς Εφετείου Αθηνών 368/2018 και την απόφαση του Αρείου Πάγοι 338 / 2020 (Ε, ΠΟΙΝΙΚΕΣ), που εκδόθηκαν επ’ αφορμή της ιδιοποίησης/καταπάτησης, τμημάτων αυτής από ιδιώτες. Με δεδομένη την εκπλήρωση του σκοπού των προαναφερθέντων πράξεων κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης με το ΠΔ 216/2002 (ΦΕΚ Α’ 202/29.08.2002), έπαυσε ο χαρακτηρισμός όλης η έκτασης ως ναυτικά οχυρά και εντάχθηκε στην ιδιωτική περιουσία του ΤΕΣ.

3. Το χωροταξικό πλαίσιο αξιοποίησης των ιδιωτικών εκτάσεων στην Αττική προδιαγράφεται στο Στρατηγικό Περιφερειακό Χωροταξικό που είναι ο Ν. 4277/2014 (Ρυθμιστικό Σχέδιο Αθήνας, Ρ.Σ.Α./2014) οι κατευθύνσεις του οποίου πρέπει να είναι σεβαστές από τα υποκείμενα σχέδια όπως το Τοπικό και το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο. Οι ιδιαίτερες θεσμικές δυνατότητες που παρέχουν τα ειδικά καθεστώτα, όπως ο νόμος 4407/16 για τα ανενεργά στρατόπεδα και ο Ν 4864/2021 για τις στρατηγικές επενδύσεις, (Ειδικά Σχέδια Στρατηγικών Επενδύσεων ΕΣΧΑΣΕ) διατηρούνται και στην πολεοδομική νομοθεσία (Ν 4447/2016+4759/2021), μέσω των Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΕΠΣ), (με την διευκρίνιση που δίνεται στο αρ 8 παρ7) και συγκλίνουν στην υποχρέωση έγκρισης του σχεδίου με ΠΔ/μα, μετά από επεξεργασία στο Συμβούλιο Επικρατείας ως προς την συνταγματικότητα. Τα ΕΠΣ όμως μπορούν να κινηθούν και εκπονηθούν και με πρωτοβουλία του Δήμου, γεγονός που επιτρέπει την παράλληλη μελέτη και ρύθμιση ευρύτερης περιοχής και παρέχει μεγαλύτερη δυνατότητα παρέμβασης της τοπικής κοινωνίας εν τω γεννάσθαι του σχεδίου, ενώ το ΕΣΧΑΣΕ δεν προβλέπει δημόσια διαβούλευση
Είναι γνωστό ότι το ΣτΕ έχει αναδείξει συχνά φαινόμενα υπερβολικής δόμησης που προτείνουν τα ΕΣΧΑΣΕ και έχει θέσει το ζήτημα της Φέρουσας Ικανότητας του τόπου, στον οποίο εντάσσεται η επένδυση, που υποχρεούται να εκτιμήσει η
χωρική μελέτη που συνοδεύει το σχέδιο αξιοποίησης.

4. Η Υ.Π.Α.Α.Π.Ε.Δ. με την από 19.01.2022 πρόσκλησή της, ζήτησε την υποβολή μη δεσμευτικών προσφορών για την αξιοποίηση έκτασης 330.215,86 τμ. ιδιοκτησίας του Τ.Ε.Σ. (υπολειπομένη κατά 19.291 τμ. της έκτασης των 349,507
στρεμμάτων) με μίσθωση που δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 99 έτη και ετήσιο μίσθωμα 1.000.000,00. ΕΥΡΩ. Σκοπός της προκήρυξης ήταν η συγκέντρωση προτάσεων /ιδεών από επενδυτές για την ανάπτυξη της περιοχής, τις όποιες η
Υ.Π.Α.Α.Π.Ε.Δ. ουδέποτε δημοσιοποίησε.

Η προκήρυξη πλειοδοτικού διαγωνισμού του Οκτωβρίου 2023 για τη μίσθωση των 318.215,50 τμ ιδιοκτησίας του Τ.Ε.Σ δεν αναφέρει τίποτε για τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης και την προστασία του περιβάλλοντος και των αρχαιοτήτων, αφήνει δε ανοικτό το ενδεχόμενο ο μισθωτής /επενδυτής να επιδιώξει την ένταξη την επένδυσής του στις στρατηγικές επενδύσεις (fast track) του Ν.4864/2021.

5. Ο Δήμος της Αίγινας, η Κοινότητα Πέρδικας αλλά και οι πολίτες και οι Σύλλογοι της Αίγινας, αντιτάχθηκαν στην άνευ όρων διαφαινόμενη εντατική ανάπτυξη στην προαναφερθείσα έκταση, επ’ αφορμή της Προκήρυξης του 2022.
Συγκεκριμένα, έχουν γίνει οι εξής ενέργειες:

  • Με αρ. 23/2022, με ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Αίγινας εκφράστηκε αντίθεση στην άνευ όρων σχεδιαζόμενη ανάπτυξη της χερσονήσου των Οχυρών της Πέρδικας και ζητήθηκε η δωρεάν παραχώρηση του ακίνητου στο Δήμο της Αίγινας. 
  • Με την απόφαση 8/24.3.2022 του Δημάρχου συστήθηκε διαπαραταξιακή Επιτροπή Ειδικού Σκοπού με συμμετοχή εξειδικευμένων επιστημόνων, για την παρακολούθηση του θέματος και την τεχνική υποστήριξη του Δήμου.
  • Με το αρ πρωτ 4995/18.04.2022 έγγραφο του Δήμου Αίγινας προς Υ.Π.Α.Α.Π.Ε.Δ, ζητήθηκε η χορήγηση τεκμηριωτικών στοιχείων (φωτογραφίες, χάρτες, διαγράμματα) και συγκεκριμένα του τοπογραφικού διαγράμματος της προς ανάπτυξη έκτασης, αλλά η Υ.Π.Α.Α.Π.Ε.Δ. αρνήθηκε τη χορήγησή τους
  • Με την αρ. πρωτ 8422/18.4.2022 έγγραφο του Δήμου Αίγινας προς ΤΕΣ, ζητήθηκαν στοιχεία, μεταξύ των όποιων το τοπογραφικό διάγραμμα της ιδιοκτησίας του ΤΕΣ των 349,507 στρεμμάτων και αεροφωτογραφίες στη θέση ΠΕΡΔΙΚΑ ΑΙΓΙΝΑΣ, αλλά το ΤΕΣ δεν έδωσε καμία απάντηση .
  • Με την αρ. πρωτ: 10114/ 03.08.2022 έγγραφο του Δήμου Αίγινας προς το Υπουργείο Πολιτισμού προτάθηκε ο χαρακτηρισμός των Οχυρών της Πέρδικας ως νεότερων μνημείων. Το Υπουργείο Πολιτισμού με το υπ. Αρ.
  • 318111 της 03/08/2022 έγγραφό του ζήτησε τη διάθεση σχετικού υλικού.


Ο Δήμος Αίγινας, αν και έλαβε σχετική απόφαση, δεν προχώρησε μέχρι σήμερα στις αναγκαίες ενέργειες για την υποβολή σχετικού φακέλου. 

  • Η ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Περιβάλλοντος και Πολιτισμού (ΕΛΛΕΤ) εκπόνησε τεχνική έκθεση, μετά από παραίνεση της Επιτροπής Οχυρών με την οποία μελετήθηκαν τα αναγκαία θεσμικά βήματα για την διαχείριση της έκτασης, αναδείχθηκε η αναγκαιότητα καθορισμού των χρήσεων γης και επιτρεπομένων όρων δόμησης στην έκταση ιδιοκτησίας του ΤΕΣ και κατέληξε στην πρόταση να εκπονηθεί «με πρωτοβουλία του Δήμου, Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΕΠΣ, βάσει του Ν.4759/2020), με στόχο τον σχεδιασμό των χρήσεων γης, αλλά και την επεξεργασία ενός Επιχειρησιακού Σχεδίου για την διαχείριση της έκτασης” που να λαμβάνει υπόψη το σύνολο της ισχύουσας νομοθεσίας και όχι μόνο τους νόμους περί αξιοποίησης ανενεργών στρατοπέδων και ιδιωτικών επενδύσεων. Ιδιαίτερα αναδείχθηκε η δυνατότητα που παρέχει ο Ν.4407/2016 (αρθ.13) για υποβολή πρότασης αξιοποίησης της έκτασης από τον Δήμο προς τον ΤΕΣ.
  • Η έκθεση αυτή υποβλήθηκε στον Δήμο Αίγινας (4.8.2022), και έγινε ομόφωνα δεκτή από την διαπαραταξιακή επιτροπή τον Σεπτέμβριο του 2022. Παρουσιάστηκε σε δημόσια εκδήλωση τον Ιανουάριο του 2023, όπου έτυχε ευρείας θετικής αποδοχής, ενώ στις 6 Μαρτίου 2023 υιοθετήθηκε με ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου η πρόταση για εκκίνηση της διαδικασίας εκπόνησης ΕΠΣ, με βάση το άρθρο 11 του Ν 4759/2020 και ιδιαίτερα της παρ. 3 αυτού χωρίς όμως μέχρι σήμερα να έχουν γίνει οι απαιτούμενες ενέργειες, ενώ δεν αξιοποιήθηκε η διαθεσιμότητα της ΕΛΛΕΤ να αναλάβει, κατόπιν συμφωνίας, την προετοιμασία του φακέλου για την διεξαγωγή του διαγωνισμού για την εκπόνηση της μελέτης του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΕΠΣ). Τέλος, μόλις πρόσφατα ζήτησε ο Δήμος από την Κτηματολόγιο ΑΕ τους αναγκαίους ορθοφωτοχάρτες.
  • Παράλληλα η ΕΛΛΕΤ έχει καταθέσει την ίδια έκθεση με σειρά επιστολών στην Υπουργό Πολιτισμού, στον Υφυπουργό Εθνικής Άμυνας, στον Υποδιοικητή του ΤΕΣ και στον νέο Υπουργό Εθνικής Άμυνας, πάντα μεκοινοποίηση στον Δήμο.


Β. Εκτίμηση της σημερινής κατάστασης

Η προκήρυξη του πλειοδοτικού διαγωνισμού έχει ουσιώδεις πλημμέλειες, που την καθιστούν πολλαπλώς επιλήψιμη, τόσο από νομική άποψη, όσο και από άποψη αναπτυξιακής οικονομικής πολιτικής, αφού δεν προάγει το δημόσιο
συμφέρον στο πλαίσιο των άρθρων 9-16 του Ν.4407/2016 αλλά και της ισχύουσας νομοθεσίας για τον χωρικό σχεδιασμό σύμφωνα με τον Ν.4447/2016, όπως ισχύει καθώς και των διατάξεων του άρθρου 24 και των
παρ. 1 και 2 του άρθρου 106 του Συντάγματος.

Οι πλημμέλειες της προκήρυξης συνοψίζονται ως εξής:

  • 1ον Αγνοείται πλήρως η εκπεφρασμένη αντίρρηση του Δήμου Αίγινας και των κάτοικων της για την αναγκαιότητα να προηγηθεί χωροταξικός /πολεοδομικός σχεδιασμός της προς μίσθωση έκτασης, που να εναρμονίζεται με τον Ν. 4277/2014 για το Ρυθμιστικό Σχέδιο Αθήνας (Ρ.Σ.Α./2014, που αποτελεί το Περιφερειακό Χωροταξικό Σχέδιο Αττικής) και την ισχύουσα πολεοδομική κατάσταση του προστατευόμενου παραδοσιακού οικισμού της Κοινότητας της Πέρδικας. Αγνοείται συγκεκριμένα η αρξάμενη διαδικασία για την εκπόνηση ΕΠΣ από τον Δήμο.
  • 2ον Η ενδεχόμενη ρύθμιση της περιοχής ως σχέδιο στρατηγικής επένδυσης του Ν. 4861/2021 (ΕΣΧΑΣΕ) θα εξουδετερώσει κάθε δυνατότητα παρέμβασης της τοπικής κοινωνίας και του Δήμου Αίγινας, ενώ η επικείμενη ανάπτυξη θα επιβαρύνει περαιτέρω τις πλημμελείς υποδομές τόσο της Κοινότητας της Πέρδικας όσο και της ίδιας της Αίγινας, χωρίς ωστόσο να διαφαίνεται αν η επιδιωκόμενη ενίσχυση της επένδυσης με τα κίνητρα του Ν.4864/2021, θα συμβάλλει και σε ποιο βαθμό στην αναπτυξιακή προοπτική της περιοχής, στην τόνωση της τοπικής απασχόλησης και στην κοινωνική συνοχή, όπως ήταν οι αρχικοί στόχοι της λεγόμενης fast track διαδικασίας, με παράλληλη διασφάλιση της προστασίας του περιβάλλοντας και της πολιτιστικής κληρονομιάς της περιοχής
  • 3ον Η έλλειψη Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΕΠΣ) ή οιουδήποτε άλλου γνωστού εκ των προτέρων και συμβατού με το ΡΣΑ σχεδιασμού, καθιστά προβληματική την οικονομική εκτίμηση, επί του προσφερόμενου τιμήματος προς το συμφέρον του Δημοσίου, στον βαθμό μάλιστα που δεν έχουν εξεταστεί εναλλακτικές λύσεις διαχείρισης/αξιοποίησης της έκτασης. Ειδικότερα, η τιμή εκκίνησης του μισθώματος (η οποία μάλιστα είναι πολύ μικρότερη αυτής του διερευνητικού διαγωνισμού) φαίνεται ως όλως αυθαίρετη και χωρίς να διασφαλίζει το δημόσιο συμφέρον και ειδικότερα του ΤΕΣ διότι, δεν συνεκτιμά ιδίως:

α) το αντικείμενο των επιχειρηματικών δράσεων και συνακόλουθων επενδύσεων με τη δημιουργία κτισμάτων, υποδομών κλπ.
β) την βιωσιμότητα της επένδυσης και την εκτιμώμενη δυναμική της κερδοφορίας της
γ) το χρονοδιάγραμμα έκδοσης των αναγκαίων πολεοδομικών αδειών και ολοκλήρωσης των επενδυτικών κατασκευών, ώστε η επένδυση να δημιουργεί έσοδα στον επενδυτή
δ) την υποχρέωση του επενδυτή για την διατήρηση της καλής κατάστασης των κτισμάτων και λοιπών υποδομών της επένδυσης κατά την διάρκεια της μίσθωσης έως την λήξη της και την περιέλευση της ιδιοκτησία τους στο ΤΕΣ
ε) τους όρους της παράτασης της μίσθωσης 

  • 4ον Δεν έχει προβλεφθεί κανένα χρονοδιάγραμμα για την έκδοση του ΠΔ/τος έγκρισης του ΕΣΧΑΣΕ και την ενεργοποίηση της όποιας επένδυσης, ενώ αντίθετα, γίνονται διευκολύνσεις στην καταβολή ενοικίου.
  • 5ον Το κλίμα αδιαφάνειας που καλλιεργεί η έλλειψη δημοσιοποίησης των διερευνητικών προσφορών δεν επιτρέπει στην κοινή γνώμη την αξιολόγηση του ύψους του μισθώματος, που θα μπορούσε να θεωρηθεί ευτελές, αναντίστοιχο με την αξία του ακινήτου, και έτσι ακυρώνεται ακόμα και η έννοια του πλειοδοτικού διαγωνισμού.
  • 6ον Η προς μίσθωση έκταση των 318,215,50 τμ οριοθετείται με το αναρτηθέν ως επισυναπτόμενο στην προκήρυξη τοπογραφικό διάγραμμα, έτσι ώστε να καταλείπεται εκτός διαγωνισμού έκταση περίπου 30 στρεμμάτων (μεταξύ 349.507,00 τμ και 318.215,50 τμ) γεγονός που γεννά εύλογες ανησυχίες για την προστασία του δημοσίου συμφέροντος, στο βαθμό που αγνοείται το αποτέλεσμα των προαναφερθέντων δικαστικών διενέξεων του ΤΕΣ με τρίτους και των σχετικών δικαστικών αποφάσεων Μονομελούς  Εφετείου Αθηνών Αρείου Πάγου (βλ. ανωτέρω παρ. Α.2) Αντίθετα στην εντός μίσθωσης έκταση εντάσσεται και το Κοινοτικό Κατάστημα Πέρδικας,

Οι πλημμέλειες του αντικειμένου της προκήρυξης και δη η διάρκεια του διαγωνισμού που είναι μόλις 1 μήνας και η άρνηση της ΥΠΑΑΠΕΔ και του ΤΕΣ μέχρι σήμερα να χορηγήσουν τα αιτηθέντα στοιχεία μεταξύ των οποίων το τοπογραφικό διάγραμμα της συνολικής έκτασης των 349.507 τμ, ευλόγως δεν επιτρέπουν στον Δήμο Αίγινας ή σε άλλον μη κερδοσκοπικό φορέα να σχεδιάσουν τη συμμετοχή τους στον πλειοδοτικό διαγωνισμό, όπως έχουν δικαίωμα, και να διαμορφώσουν συνθήκες σύμπραξης με λοιπούς φορείς ή και επενδυτές.

Γ. Άμεσα προτεινόμενες αναγκαίες ενέργειες του Δήμου Αίγινας

Προτείνεται το Δημοτικό Συμβούλιο της 16.10.2023 να μην περιοριστεί στην έκδοση ψηφίσματος αλλά να συζητήσει προ ημερησίας διατάξεως, και να εκδοθεί απόφαση με την οποία ο Δήμος Αίγινας:
1.Να προβεί άμεσα σε υλοποίηση της ήδη ειλημμένης από 6.3.2023 απόφασης του Δ.Σ. (και ανεξαρτήτως της πορείας του διαγωνισμού) με ανάθεση της προετοιμασίας του φακέλου για την εκπόνηση του ΕΠΣ της
έκτασης των οχυρών και της περιβάλλουσας περιοχής επιρροής, σε εξειδικευμένο φορέα με την απαιτούμενη γνώση και εμπειρία, βάσει της από 4.8.2022 έκθεσης της ΕΛΛΕΤ που περιγράφει τον στόχο και τον χαρακτήρα
της μελέτης και τα αναγκαία θεσμικά βήματα.
2.Να ζητήσει τεκμηριωμένα από την ΥΠΑΑΠΕΔ και τον Υπουργό Εθνικής Άμυνας να ανακαλέσουν τον πλειοδοτικό διαγωνισμό μίσθωσης, μέχρι να ολοκληρωθεί τουλάχιστον η προμελέτη του ΕΠΣ.
3.Να ζητήσει με εισαγγελική παραγγελία την χορήγηση από την ΥΠΑΑΠΕΔ και το ΤΕΣ του τοπογραφικού διαγράμματος της ιδιοκτησίας του ΤΕΣ των 349.507 τμ και της αποτύπωσης των οχυρωματικών και άλλων κτιριακών
εγκαταστάσεων, ώστε αυτά να ληφθούν από το Δήμο Αίγινας το αργότερο την 25.10.2023.
4.Να ζητήσει από την ΥΠΑΑΠΕΔ τη χορήγηση αντιγράφων των μη δεσμευτικών προτάσεων επενδυτών, που υποβληθήκαν σε αυτή στο πλαίσιο της Προκήρυξης της 19.01.2022 και της έκθεσης αξιολόγησης αυτών.
Σε περίπτωση άρνησής τους, να ζητήσει τη χορήγησή του με εισαγγελική παραγγελία, ώστε αυτά να ληφθούν από τον Δήμο Αίγινας το αργότερο την 25.10.2023.
5.Να ζητήσει από την ΥΠΑΑΠΕΔ τη χορήγηση αντιγράφου της Εισήγησής της προς το Συμβουλίου Άμυνας (Σ.ΑΜ.), και της γνωμοδότησης του Σ.ΑΜ. για την έγκριση της αξιοποίησης του ακίνητου του ΤΕΣ, που προβλέπονται στην
παρ. 4 του άρθρου 9 του Ν.4407/2016, σε εφαρμογή των οποίων εκδόθηκε η Προκήρυξη της 03.10.2023.
6. Να ζητήσει ο Δήμος Αίγινας από την ΥΠΑΑΠΕΔ τη χορήγηση όλων των πληροφοριών που διατίθενται σε ενδιαφερόμενους, σύμφωνα με την παράγραφο 4 του άρθρου 3 των ειδικών όρων της προκήρυξης.
7. Να αναθέσει σε εξειδικευμένο φορέα με την κατάλληλη τεχνογνωσία, την προετοιμασία πλήρους φακέλου προς υποβολή στο ΥΠΟΑ για την κήρυξη των Οχυρών ως μνημείο νεότερης αρχιτεκτονικής και ιστορικής
κληρονομιάς.
8. Να αναθέσει σε εξειδικευμένο φορέα την παροχή υπηρεσιών συμβούλου για την αναζήτηση όλων των δυνατών πηγών εξεύρεσης δημόσιων πόρων (εθνικών και ευρωπαϊκών) ή ιδιωτικών χορηγιών για την μελέτη και το έργο
ανακαίνισης και επανάχρησης των οχυρών ώστε να υπάρχει συνέργεια με τις ενδεχόμενες ιδιωτικές επενδύσεις.

ΦΟΡΕΙΣ ΚΑΙ ΣΥΛΛΟΓΟΙ ΤΗΣ ΑΙΓΙΝΑΣ

Επισυνάπτεται λίστα

ΟΙ ΠΟΛΙΤΕΣ ΚΑΙ ΟΙ ΣΥΛΛΟΓΟΙ ΤΗΣ ΑΙΓΙΝΑΣ ΓΙΑ ΤΑ ΟΧΥΡΑ ΤΗΣ ΠΕΡΔΙΚΑΣ

ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΟΣ ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ ΠΕΡΔΙΚΑΣ Ο ΑΓ ΣΩΣΤΗΣ
ΜΟΡΦΩΤΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ Ο ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΑΣ
Η ΑΙΓΙΝΑΙΑ
ΟΙ ΦΙΛΟΙ ΤΗΣ ΑΙΓΙΝΑΣ
ΤΟΠΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΤΗΣ ΕΛΛΕΤ
ΣΥΛΛΟΓΟΣ ΕΝΕΡΓΩΝ ΠΟΛΙΤΩΝ ΑΙΓΙΝΑΣ
ΣΥΛΛΟΓΟΣ ΓΟΝΕΩΝ & ΚΗΔΕΜΟΝΩΝ ΕΠΑΓΓ/ΚΟΥ ΛΥΚΕΙΟΥ ΑΙΓΙΝΑΣ
ΣΥΛΛΟΓΟΣ ΠΑΧΕΙΑΣ ΡΑΧΗΣ
ΣΥΛΛΟΓΟΣ ΦΙΛΩΝ ΙΣΤΟΡΙΚΟΥ ΚΑΙ ΛΑΟΓΡΑΦΙΚΟΥ ΜΟΥΣΕΙΟΥ ΔΗΜΟΥ ΑΙΓΙΝΑΣ
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15



Ακολουθήστε το Aegina Portal στο Google News

google-news.png

Το σύνολο του περιεχομένου του Aegina Portal είναι πρωτότυπο, αποτέλεσμα δημοσιογραφικής έρευνας και προστατεύεται από τους νόμους περί πνευματικών δικαιωμάτων.
Απαγορεύεται η αντιγραφή ολόκληρου ή μέρους αυτού χωρίς προηγούμενη γραπτή άδεια.